Закон суров, но он закон...

Снт юристы


Юристы по вопросам снт

Ликвидация СНТ

Для того, чтобы иметь возможность контролировать все процессы, а также в кратчайшие сроки эффективно решать все вопросы, многие граждане решают создать некоммерческое учреждение, которое и будет заниматься всеми делами. В случае с владельцами дачных участков создается такое учреждение, как садоводческое некоммерческое товарищество ( СНТ ), которое осуществляет свою работу на основании согласованного со всеми членами кооператива устава. Принимая самостоятельную защиту в вашем споре, помните.

Юристы по вопросам снт

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Садовое Некоммерческое Товарищество (СНТ), Дачное некоммерческое партнерство (ДНП), Дачное некоммерческое товарищество (ДНТ) являются некоммерческими организациями, которые создаются не для предпринимательской деятельности и получения прибыли, а для решения вопросов пользования, обслуживания и развития общего имущества собственников или пользователей земельных участков.

СНТ, ДНП, ДНТ очень часто сталкиваются с различными проблемами юридического характера, для того чтобы правление товарищества действовало в интересах своих членов и своевременно и в полном объеме могли обслуживать общее имущество владельцев земельных участков необходимо следовать букве закона, а для этого требуется грамотный юрист, который не только имеет практику в судах и по составлению разного рода документов, а имеет узкую специализацию и практику в оказании услуг СНТ, ДНП, ДНТ.

Для того, чтобы соблюдать действующее законодательство РФ, регулирующее вопросы создания, деятельности, реорганизации СНТ, ДНП, ДНТ необходимо обладать обширными знаниями многих отраслей права: гражданского, земельного, налогового, административного, градостроительного и т.д.

Сотрудники юридической компании ООО «Соломон и Партнеры» специализируются в сфере оказания юридических услуг ТСН, СНТ, ДНП, ДНТ с 2005 года. У нас имеются разработанные и успешно применяемые на практике варианты правовых решений многочисленных юридических проблем, с которыми сталкиваются СНТ, ДНП, ДНТ в своей деятельности.

Проблемы СНТ

Еще одной проблемой СНТ являются правоотношения с собственниками, не являющимися его членами. С ними очень часто возникают споры о неправомерном использовании имущества СНТ.

Поэтому необходимо заключить договор со всеми собственниками, не входящими в товарищество, о пользовании общим имуществом. Если же они не захотят заключать договор, но продолжат пользоваться дорогами, водой, электроэнергией – можно обратиться в суд для принудительного его заключения.

Адвокатская практика в СНТ – это понятие, о котором многие и не подозревают, но наш опыт (более 9 лет!

) говорит о востребованности таких специалистов

БЦ Балтийский Деловой Центр (Ресо) м.

Ладожская, Пл. Карла Фаберже д.

8. БЦ Русские Самоцветы м. Петроградская, ул. Профессора Попова 37 лит Щ. БЦ Сенатор м.

Площадь Александра Невского, ул. Херсонская д. 12-14. БЦ Renaissance Pravda м. Площадь Ленина, Пискарёвский просп.

2. БЦ Бенуа м. Пролетарская, пр. Обуховской обороны 112, литера И, 3. БЦ Вант м.

При организации Садоводческого Некоммерческого Товарищества осложнения правового характера возникают уже на начальных этапах.

Обратившись к юристу по делам СНТ вы получите помощь в реорганизации СТ в некоммерческое объединение, в подготовке и утверждении устава, при занесении в него корректив, а так же помощь в формировании и регистрации заочного заседания соучастников в соответствии с законодательно-нормативной базой.

К юристам по вопросам СНТ обращаются с проблемами, возникшими во взаимоотношениях собственников, которые не являются участниками дачного общества.

Чтобы оградить себя от таких неприятностей, необходимо заключать договор с каждым владельцем. Если они не захотят вступать в договорные отношения относительно пользования совместного имущества садового общества, тогда вы имеете право подать исковое заявление с требованием принудительного заключения такого соглашения.

myeconomist.ru

100% ПОМОЩЬ! Все Услуги Для СНТ БЕСПЛАТНО Online [Город Санкт-Петербург] СПб Москва 2017

Нужно ли платить за землю в СНТ, которая не используется?

Какие документы нужны для приватизации земли в СНТ?

Прирезка земли в СНТ

Сколько стоит прирезка земли в СНТ?

Оплата долгов прошлого владельца земельного участка в СНТ

Как возместить ущерб, нанесенный нанятыми правлением СНТ работниками?

Каковы права члена СНТ?

Для того, чтобы ответить на этот вопрос, нужно понять, в каком статусе находится собственник земли СНТ.

Если владелец земли является членом СНТ, земли общего пользования, а инфраструктура построена в долевой или совместной собственности, то такой владелец обладает долей собственности на общее имущество в дополнение к частной собственности на свой участок. Даже если юридически земля не оформлена, оплата своей доли общего имущества (содержание, ремонт, эксплуатация) – обязательна. Вне зависимости от того, используется ли данный участок земли.

Согласно федеральному закону № 66-ФЗ, член СНТ обязан своевременно уплачивать членские, целевые и иные взносы, предусмотренные данным законом и уставом СНТ.От того, что участок не используется, деятельность СНТ не прекращается, как и членство.

Другой вопрос, когда собственник СНТ не является членом СНТ, а общее имущество – в собственности СНТ как юридического лица. В этом случае с владельцем земли заключается договор от лица, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке. При этом условии оплачивать придется только те услуги адвоката, которыми действительно пользуется собственник

Важно! Если вы не пользуетесь дорогами, то не платите за их содержание. Зато будете платить штрафы за неиспользование земли по целевому назначению, а, возможно, вас лишат собственности на землю через суд за нарушение № 66-ФЗ, Земельного и Гражданского кодекса РФ.

Для оформления приватизации земельного участка необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Заявление.
  • Копию паспорта.
  • Выписку из ЕГРП о правах на земельный участок.
  • Выписку из ЕГРП о правах на здание, расположенное на участке.
  • Кадастровый паспорт (кадастровый план, который был изготовлен до 2007 года – до вступления в силу закона о государственном кадастре недвижимого имущества). Кадастровый паспорт предоставляется, если участок был поставлен на кадастровый учет. В иных случаях предоставления этого документа не требуют. Он оформляется в процессе проверки документов, за счет чего срок рассмотрения документов может увеличиться на 1 месяц.
  • Документы на земельный участок, которые подтверждают право пользования.
  • Техническую документацию на участок и справку из БТИ о стоимости здания, если имеются постройки.

Также для оформления права собственности на земельный участок могут понадобиться другие документы:

  • Решение земельного комитета о том, что данный земельный участок может быть предоставлен в собственность.
  • Договор купли-продажи участка.
  • Свидетельства о праве собственности.
  • План земельного участка.

Документы для приватизации земельного участка должны быть представлены в оригиналах и копиях.

Несмотря на довольно объемный пакет документов для приватизации, сама процедура не представляет особой сложности, если за дело берется профессиональный земельный юрист. Услуги юриста по земельным вопросам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» — это полное избавление от проволочек с документами.

У дачников и владельцев домов в коттеджных поселках существует реальная возможность легально увеличить свой земельный надел. Прирезка земли к участку – дело непростое. Самостоятельно получить право собственности на образованный участок получается не у каждого. Но возможностью надо пользоваться – в этом помогут профессионалы. Сотка земли в данном случае может обойтись в несколько раз дешевле ее рыночной цены или бесплатно.

Идеальный вариант прирезки земли — это перенести забор на несколько метров. Делать это на основании единоличного решения – незаконно. Для землевладельца это может закончиться плачевно: земельная инспекция не только наложит штраф, но и заставит своими силами и за свой счет переносить забор обратно. Кроме того, порядок прирезки земельного участка в будущем усложнится. Появляется серьезный риск: вы можете лишится возможности оформить аренду или право собственности на другой участок.

Если вы хотите улучшить условия землепользования, начать строительство на прирезке земли в СНТ – смело отправляйтесь к председателю садового товарищества или в сельский совет и заявляйте о своем желании. Именно эти структуры перераспределяют земельные массивы. А для того, чтобы получить результат, не участвуя в процессе – обращайтесь к нам. Мы знаем, как оформить прирезку земли в собственность на ваших условиях в кратчайшие сроки.

Какой может быть стоимость прирезки земли в СНТ? Начать лучше с того, что оформление земли для юридических лиц или физических может быть и вовсе бесплатной. Все зависит от того, какие есть для этого возможности и как расположен участок.

Прирезка земли СНТ может быть бесплатной при оформлении права собственности по фактическому землепользованию или по решению общего собрания.

Если вы оформляете право собственности по фактическому землепользованию, для этого необходимо провести серьезную работу в несколько этапов:

  • Межевание фактически занимаемой территории.
  • Получение заключения кадастрового инженера.
  • Получение юридического заключения.
  • Переговоры с кадастровой палатой.
  • Получение кадастрового паспорта.
  • Переговоры с ФРС.
  • Регистрация права собственности.

Если у вас на руках решение общего собрания с подписью председателя СНТ – вас ждут те же мероприятия, но с прикреплением решения общего собрания в межевое дело. Знайте, можно оформить прирезку земли без торгов, главное обратиться к профессионалам еще на этапе планирования увеличения своей земли. Тогда вы на 100% можете быть уверены – все пройдет быстро и гладко, а главное – законно.

Если правление СНТ пытается взыскать с вас долги по членским взносам СНТ прошлого владельца участка – не спешите отдавать деньги впустую.

Срок исковой давности по долгам — 3 года по действующему законодательству.То, что товарищество не взыскало с прежнего хозяина долги — упущение товарищества. Требование оплаты чужого долга незаконно.

По желанию можете уплатить законную часть долга (за 3 года) с целью наладить нормальные отношения с товариществом. Но знайте – никакой ответственности за чужую непорядочность вы нести не обязаны. Можете не оплачивать ничего — и вам за это ничего не будет.

Угрозы по отключению от коммуникаций наказуемы. Следует письменно заявить об этом в правоохранительные органы. Тут стоит задуматься: если участок подключен к коммуникациям (свет, вода, газ), значит, оплата все-таки была и, возможно, на вас, в буквальном смысле, хотят нажиться, используя ваше неведение. Ищите подтверждение платежей и доказывайте незаконность и абсурдность подобных требований.

Недобросовестные председатели СНТ могут скрыть реальное положение дел и закрыть доступ к документам СНТ. Это также незаконно. Юристы и адвокаты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» имеют успешный опыт работы с каждым СНТ Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Мы уже сейчас знаем, как вам помочь в сложившейся ситуации. Звоните прямо сейчас!

Начнем с примера. Допустим, подрядная организация выполняла дорожно-строительные работы, при этом причинила значительные повреждения ограждениям участков садоводов и находящимся на них плодовым деревьям. Статьей 1083 ГК РФ различается грубая и простая неосторожность, и от их оценки определяется степень вины лица и размер возмещения причиненного вреда.

В этом случае ущерб потерпевшим членам СНТ возмещается в полном объеме правлением товарищества, которое, в свою очередь, предъявляет соответствующие требования к выполняющей работе подрядной организации.

Однако выплата компенсации садоводам за причиненный им ущерб не зависит от исхода разбирательства дела между СНТ и подрядной организацией. Но это не значит, что шанса добиться справедливости нет. В «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» не раз обращались садоводы, которые устали ходить по кругу в поиске ответственного за причинение ущерба их собственности. А мы, благодаря многолетнему опыту и знанию систему и особенности работы с СНТ, решали эту проблему в кратчайшие сроки. Не опускайте руки и не ждите проявления заботы со стороны председателя СНТ. Звоните, и мы приступим к работе уже сегодня!

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

  1. Избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его органами контроля.
  2. Получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органами контроля.
  3. Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его видом разрешенного использования.
  4. Осуществлять, в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами), строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений — на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений — на дачном земельном участке; не капитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений — на огородном земельном участке.
  5. Распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
  6. При отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры.
  7. При ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования.
  8. Обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.
  9. Добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.
  10. Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

Ваши права нарушают хотя бы по одному пункту? Мы готовы ликвидировать эту проблему уже сегодня! Убедитесь, здесь представлены наши гарантии!

xn----7sbbf6ab7ab4ael4cr4b1dj.xn--p1ai

Юристы по вопросам снт

Ищу юрист по дачному вопросу СНТ

Ищу юрист по дачному вопросу СНТ Субедный спор с товриществом. Есть очень давний личный конфликт с председателем товарищества. Вопрос, был в том, что на дачу давно не ездили.

Дом на участке не установлен.

Но росли деревья, и растительность. В один прекрасный момент — елка которая стояла на моем участке оказалась на другом. Факты обращения были.

После чего.

хотим выйти из СНТ. Добрый день, уважаемые юристы! Мы члены СНТ, в Тульской обл.

Юрист по земельным вопросам (Санкт-Петербург) — вопросам земли и загородной недвижимости в Санкт-Петербурге (СПб и ЛО), земельный юрист

Юрист по земельным вопросам (Санкт-Петербург ) — вопросам земли и загородной недвижимости в Санкт-Петербурге (СПб и ЛО), земельный юрист Даная страница содержит информацию о юрист по земельным вопросам Санкт-Петербург (и по вопросам загородной недвижимости), его контактном телефоне и адресе юридической консультации в Санкт-Петербурге!

НАШИ ЮРИСТЫ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ и ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Иванова Екатерина Николаевна Руководитель Межрегионального юридического центра земельных отношений, кандидат юридических наук, имеющая более 11 лет практического опыта в разрешении всего спектра юридических вопросов, связанных с землей и иной недвижимостью, а также: — автор более 20 научных работ и публикаций — соавтор и консультант при разработке 8-ми Федеральных законов в области земельных отношений и 11-ти Федеральных законов в области Градостроительной деятельности — лектор Торгово-Промышленной палаты Ленинградской области, Всероссийского Земельного конгресса, Ассоциации Муниципальных образований Ленинградской области и др.

Бусыгин Никита Львович Профессиональный юрист Санкт-Петербурга по земельным вопросам и загородной недвижимости, имеющий 14 лет практического опыта, консультант по развитию Межрегионального юридического центра земельных отношений, занимающий в разное время следующие должности: — начальник юридического отдела Строительного Холдинга «Константа» — начальник юридического отдела Группы компаний «Кивеннапа» — начальник юридического отдела Международного инвестиционного Холдинга «Хуа-Жень Интернешнл» — руководитель юридического сопровождения коттеджных поселков Минулово, Южный берег, Есенин Вилладж, Мариинская усадьба и др. МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ является генеральным партнером нашего сайта.

Юридическая помощь по вопросам СНТ и ДНТ

Юридическая помощь по вопросам СНТ и ДНТ В большинстве случаев председатель Садового Некоммерческого Товарищества сталкивается с проблемами в области юриспруденции уже в процессе его создания.

При этом мало кто задумывается о том, что, воспользовавшись услугами квалифицированного юриста, можно избежать мучений и забот с преобразованием СТ в СНТ, разработкой и принятием устава товарищества, внесением в него определенных изменений.

Юрист по вопросам Садовых Некоммерческих Товариществ отлично понимает, что после создания садоводческого некоммерческого товарищества все вопросы, связанные с его содержанием и регулированием правоотношений, будут регулироваться согласно уставу на собрании его членов.

Консультация юриста по наследству

Консультация юриста по наследству Вопросов, возникающих при оформлении наследства на недвижимость достаточно много.

Чтобы процесс наследования прошёл гладко нужно сделать все правильно с точки зрения российского законодательства, а для этого необходима консультация специалиста по наследственным делам. Например, споры о наследстве довольно сложные, требуют подготовки доказательной базы и умения быстро реагировать на действия оппонента.

Региональный юрист

Юридическая консультация по вопросам снт Юридическая помощь по общим вопросам При создании товарищества помощь юриста по СНТ может потребоваться как на стадии подготовки учредительных документов, так и при взаимодействии с органами местного самоуправления и другими учреждениями, в ведении которых находится перераспределение и зонирование участков для ведения садового или дачного хозяйства.

В ведении товарищества находится и уплата налогов за землю общего пользования.

Консультация юриста по вопросам СНТ

Консультация юриста по вопросам СНТ Председатели правлений СНТ исполняют свои обязанности с нарушением ФЗ РФ о СНТ и других законов РФ — при этом несовершенство ФЗ о СНТ позволяет им организовывать свою мошенническую-коррупционную деятельность в СНТ с целью своего обогащения. Вопрос первый.

tot-consult.ru

Юридическая консультация по снт

Бесплатная юридическая консультация по любым земельным вопросам. Земельное право.

Нам, как многодетной семье, выделялся земельный участок под строительство. В данный момент земля нам не нужна, поскольку нет возможности построить дом. Но есть возможность приобрести квартиру, а на. далее

У нас в собственности имеется земельный участок. На участке располагается столб линии электропередач, сведения о котором отсутствуют в регистрационной палате. В наших документах на земельный участо.

Бухгалтерское обслуживание и Юридические консультации Садовых Некоммерческих Товариществ (СНТ).

С 15 марта 2011 года, мы с гордостью представляем Вам новый вид услуг: «Юридическое и бухгалтерское обслуживание Садовых некоммерческих товариществ (СНТ)».

Постоянно работая с заказами СНТ, выполняя заказы на строительство дороги в СНТ, доставку грунта в СНТ, конского навоза в СНТ, мы часто сталкивались с недостаточным знанием председателем СНТ или бухгалтером СНТ, зачастую простых бухгалтерских и юридических основ ведения расчетов и заказов, кассовых операций в СНТ, распоряжением имуществом СНТ и т.п.

Наша компания разработала программу по «Юридическому и бухгалтерскому обслуживанию Садовых некоммерческих товариществ (СНТ)», которая содержит примеры и практические советы по выходу и решению той или иной сложной ситуации.

Компания ЗаказСтрой – это сформировавшаяся команда профессионалов, зарекомендовавшая себя в снабжении материалами для озеленения, выполнения строительных и земляных работ.

Вопросы по СНТ — во вляпались

У нас сейчас идет в процессе переоформление дачи (садового участка) в СНТ по наследству. Недавно председатель СНТ прислал мне на мыло письмо, где потребовал немедленно заключить с СНТ договор на обслуживание, пообщавшись сним возникли вопросы.

2. Председатель пригрозил, что если мы не предоставим копии свидетельства на собственность до собрания (которое предполагается в начале июня) нас не примут в СНТ, то есть если мы не успели к собранию, то нас вообще не примут в члены СНТ в этом году – это правомерно?

4.

Другие услуги.

Наша особенность в том, что мы ответим Вам не просто ссылаясь на сухие нормы закона, а с учетом именно Вашей ситуации, чтобы Вы знали, как решить проблему и сформировали свой дальнейший план действий.

Юридическая консультация юриста осуществляется непосредственно в офисе нашей организации. Кроме того, у нас есть возможность выехать к Вам или вашему доверителю, если поездка в наш офис невозможна по состоянию Вашего здоровья.

Защита прав членов СНТ

В СНТ часто возникают ситуации, когда большинство рядовых членов СНТ не знают о деятельности органов управления своего СНТ ровным счетом ничего. Это приводит к массовому нарушению прав члена СНТ. Чтобы не быть обманутым нужно владеть информацией о деятельности СНТ. Итак гражданин становиться членом СНТ. Первое, что необходимо сделать — это потребовать копию устава СНТ, заверенную печатью и подписью председателя СНТ, так как устав является учредительным документом СНТ, затем необходимо ознакомиться с протоколами общих собраний за последние три года, так как данные протоколы содержат данные о размере вступительных, членских.

Консультация юриста по вопросам СНТ

СНТ самовольно установило электрическую опору на моем приватизированном участке без моего согласия Детали вопроса: В мое отсутствие на приватизированном участке установили электрическую опору тем самым нарушив план застройки.Могу ли я потребовать у СНТ вы

В мое отсутствие на приватизированном участке установили электрическую опору тем самым нарушив план застройки.Могу ли я потребовать у СНТ вынести опору за пределы моего участка?

Председатели правлений СНТ исполняют свои обязанности с нарушением ФЗ РФ о СНТ и других законов РФ — при этом несовершенство ФЗ о СНТ позволяет им организовывать свою мошенническую-коррупционную деятельность в СНТ с целью своего обогащения.

Неправомерное прекращение подачи энергии председателем СНТ

Здравствуйте, нет, действия председателя СНТ абсолютно неправомерны. Прекращение подачи энергии осуществляется по соглашению сторон, при этом исключения есть, но ваш случай не попадает под них. Во-первых, прекращение подачи энергии может быть произведено, если энергетические установки потребителя находятся в аварийном состоянии и создают угрозу для жизни и безопасности граждан. Но для этого необходимо, чтобы данный факт был установлен уполномоченным органом государственного надзора в области энергетики, т.е.

Региональный юрист

jursitus.ru


Смотрите также